Чи може ФОП набути у власність ділянку сільгосппризначення
При проведенні державної реєстрації права власності на об’єкти нерухомості суб’єктом права власності визнається саме фізична особа, яка може бути власником будь-якого майна, за виключенням майна, що не може перебувати у власності фізичної особи,пояснює юристка Мережі правового розвитку Валентина Ткач.
При цьому правовий статус фізичної особи-підприємця не впливає на правовий режим майна, що перебуває у його власності.
Це стає очевидним з огляду на такі чинники:
- Згідно із Цивільним кодексом України, учасниками цивільних відносин є фізичні особи та юридичні особи. Людина як учасник цивільних відносин вважається фізичною особою. Усі фізичні особи є рівними у здатності мати цивільні права та обов’язки.
- Право на здійснення підприємницької діяльності, яку не заборонено законом, має фізична особа з повною цивільною дієздатністю. Вона реалізує це право за умови державної реєстрації підприємницької діяльності у порядку, встановленому законом.
- Якщо особа розпочала підприємницьку діяльність без державної реєстрації, уклавши відповідні договори, вона не має права оспорювати ці договори на тій підставі, що вона не є підприємцем.
- Підприємці мають право без обмежень самостійно здійснювати будь-яку підприємницьку діяльність, яку не заборонено законом.
- Також Господарським кодексом України передбачено, що громадянин визнається суб’єктом господарювання у разі здійснення ним підприємницької діяльності за умови державної реєстрації його як підприємця без статусу юридичної особи, відповідно до статті 58 Кодексу.
Таким чином, реєстрація (як підприємцем) є правом громадянина – фізичної особи. Тобто, людина має право як ФОП набути у власність ділянку сільськогосподарського призначення (ldn.org.ua).
